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土拍|海亮1.556亿竞得妙西4宗地块!

2020-01-17
  1月15日,妙西4宗地块全部成交,由浙江海亮尊年健康管理有限公司1。556亿竞得,包括1宗商住地块及3宗商业地块。


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(可点击放大)


  吴兴区妙西镇HL-01-04-01AB地块:用地性质为城镇住宅用地、 其他商服用地,出让面积57652㎡,容积率1.3-1.6,成交价9000万元。


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(网拍截图)

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(涉宅地块大致位置)

  吴兴区妙西镇HL-01-04-01C地块:用地性质为其他商服用地,出让面积13996㎡,容积率1.5-2.0,成交价1750万元。


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(网拍截图)


  吴兴区妙西镇HL-01-04-01E地块:用地性质为其他商服用地,出让面积22285㎡,容积率1.3-1.8,成交价2720万元。


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(网拍截图)


  吴兴区妙西镇HL-01-02-01B地块:用地性质为其他商服用地,出让面积16419㎡,容积率1.8-2.2,成交价2090万元。


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(网拍截图)


  地块有关要求:
1、2019-64号宗地中其他商服用地部分总计容建筑面积的50%须整体持有,另50%和住宅部分可分割、可销售;整体持有部分不得分割登记、不得销售、不得租赁;可分割、可销售部分,分割应当以房屋基本单元进行分割和销售,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。
2、2019-65号、2019-66号和2019-67号宗地总计容建筑面积的50%须整体持有,另50%可分割、可销售;整体持有部分不得分割登记、不得销售、不得租赁;可分割、可销售部分,分割应当以房屋基本单元进行分割和销售,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。
3、本公告内所有宗地项目建设必须按湖州市、吴兴区规划委员会审查通过的方案建设,不得改变湖州市、吴兴区规划委员会审查通过的方案建设,所有宗地的建设及建设业态由吴兴区妙西镇人民政府负责监管。
4、2019-64号地块安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。
5、本公告内所有宗地均应依据省、市人防实施有关要求,住宅按地上建筑面积7%,非住宅部分按地上建筑面积4%修建二等人员掩蔽工程,经市(区)规划部门书面认定不在妙西镇总体规划确认的城镇建设用地范围内的则无须配建,具体和市(区)人防办对接。
6、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》,绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。



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